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北京弘源首筑大厦改造项目案例

2021-07-07


位于上地信息路核心地段的弘源首著大厦,作为上地区域重要的商业一员,其在区域未来发展中肩负不可或缺的责任。屋面板的外观占了很大的优势。

项目背景及现状

建筑外部材质老旧脱落,内部封闭、昏暗、方向感差且建筑辨识度低,室内外之间被墙体和门窗层层阻隔,阳光视线均被阻挡在外,同时又缺乏现代建筑所需的多功能空间。

改造难点

此次改造为公共区域,建筑外立面及景观部分。根据业主诉求,项目难点为:

1、改造工作不影响大厦的正常租赁使用。

2、Z大程度保证环境质量,降低各类施工出现的粉尘、噪音等污染因素。

3、合理成本控制,业主希望可Z大胡性价比做好设计。

4、完善设计方案,确保改造工作条例有序进行。

设计理念

以图格的“数码像素”诠释项目的时尚性格,对建筑内外进行一体化设计。以不同色块增强空间层次感,依靠色阶变化提升建筑内部空间的辨识度。

 

北京弘源首筑大厦 

改造阶段

1、内部——塑造中庭

将封闭的中庭屋顶全面打开,改造成大面的玻璃屋顶,为内部空间提供足够的阳光及视线。

2、外部——增加商业外摆

室外南侧地块改造前是自行车停放空间,设计将南侧首层改造成为盛业店铺,创造商业外摆。

3、立面——塑造简约时尚形象

外立面设计利用方格玻璃幕墙形式,材质上选用LOW-E玻璃、铝板两种主材,简约大气显格调。

4、景观——“方格式”理念应用

景观设计在细节处将园林中“汀步”运用其中,用方砖作汀步,用石子代替流水,错落有致,质朴自然,别有情趣。

北京弘源首筑大厦 

此次设计与施工配合改造案例的施工方,在设计优化、项目质量、进度控制以及造价控制方面资历深厚且经验丰富,出色的设计水平和对施工进度的协调把控,项目改造得以完美收工。改造后的弘源大厦,融合了精品商业与文化办公的双重身份,以明亮全新的面貌展示在众人面前。


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